Gaia by SPL
SPL Engenharia · Sinop/MT · Lançamento 2025
Gaia by SPL

O lugar onde a vida brota, as raízes se firmam e os sonhos ganham forma. Na região da Av. Bruno Martini, Sinop/MT.

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Descubra
384
Unidades
29mil
m² de terreno
4+
mil m² de lazer
562
Vagas de garagem
Gaia by SPL
+40
Anos de história SPL
O empreendimento

Um convite para viver em harmonia com o que te faz bem

Gaia significa a terra — o solo fértil que sustenta, transforma e inspira novos começos. Localizado ao lado de uma área de preservação permanente na Av. Bruno Martini, Sinop/MT, o Gaia by SPL foi concebido em sintonia com a natureza.

São 384 unidades distribuídas em 4 torres de 12 pavimentos, com plantas de 2 e 3 quartos, opções garden no térreo e coberturas exclusivas no último andar. Padrão SPL — referência em qualidade há mais de 40 anos.

2 e 3 quartos 1 suíte Varanda gourmet Churrasqueira à carvão Garden disponível Sala estendida Portaria 24h Lançamento 2025
+40
Anos de história
+8mil
Unidades entregues
+35
Cidades atendidas
+90
Empreendimentos entregues
Onde ficamos

No coração da Av. Bruno Martini

Plantas

Espaços pensados para quem vive

Torres A, B e C com opções de 2 e 3 dormitórios. Torre D exclusiva de 2 quartos. Todos os apartamentos com iluminação natural, varanda gourmet com churrasqueira à carvão e preparação para ar-condicionado.

Torres A, B e C
3 Dormitórios
69,75m²
Finais 1, 2, 7 e 8 · 1 suíte
1 ou 2 vagas · Varanda gourmet
Torres A, B e C
3 Dormitórios
60,38m²
Finais 4, 5 e 6 · 1 suíte
1 ou 2 vagas · Sala estendida
Térreo exclusivo
Garden
86–102m²
Torres A, B e C · Quintal privativo
86,87 a 102,40 m²
Torre D
2 Dormitórios
50,59m²
Finais 1, 2, 7 e 8 · 1 suíte
1 ou 2 vagas · Varanda gourmet
Torre D
2 Dormitórios
54,46m²
Finais 3, 4, 5 e 6 · 1 suíte
1 ou 2 vagas
Térreo exclusivo
Garden D
66–87m²
Torre D · Quintal privativo
66,11 a 87,55 m²
Por que o Gaia

Cada detalhe pensado para elevar sua vida

O Gaia by SPL nasce com o maior potencial de valorização da cidade. Nos últimos dois anos os lançamentos SPL em Sinop registraram valorização acima de 40% em um ano — o Acqua by SPL vendeu mais de 60% das unidades em menos de um mês.

🌿
Ao lado da Área de Preservação
Localizado junto a uma APP, com paisagismo diferenciado e mais de 40% de área permeável nas áreas comuns.
📍
Localização Central
Região da Av. Bruno Martini, próximo ao Posto Aeroporto, supermercados, escolas, farmácias e academias de Sinop.
🏊
Complexo Aquático Completo
3 piscinas aquecidas: adulto coberta climatizada, piscina com raia e infantil com aquashow e deck molhado.
🏋️
Academia e Festas Climatizadas
Academia e salão de festas entregues climatizados, com previsão de Wi-Fi. Espaço funcional diferenciado.
🏠
Acabamento Alto Padrão
Porcelanato em todos os ambientes, granito nas bancadas, churrasqueira à carvão em todas as unidades e varanda com acesso duplo.
📈
Maior Potencial de Valorização
Sinop cresce com o agronegócio. O Gaia nasce na região mais estratégica — com 5% de entrada para os primeiros compradores.
Lazer de Resort

+40 itens de lazer

Mais de 4 mil m² de área de lazer central, integrado às 4 torres. Cada espaço pensado para
reunir gerações e criar momentos inesquecíveis dentro do seu condomínio.

🧖SPA com Hidromassagem
🎪Rooftop Festas
🌿Espaço Zen
🏡Casa de Campo
🐾Pet Place
🍷Wine Bar
🎮Salão de Jogos
🚴Bicicletário e Oficina
🏐Quadra Poliesportiva
🛝Playground
🎠Brinquedoteca
🔥Fogo de Chão
🧺Espaço Piquenique
🌳Bosque Privativo
☀️Solarium
🏖️Quadra de Areia
🎒Espaço Delivery
⚡Vaga Carro Elétrico
🏊
3 Piscinas Aquecidas Adulto coberta + Raia + Infantil com aquashow
🎪
Salão de Festas + Rooftop Ambos climatizados e com Wi-Fi
🏡
Casa de Campo com Piscina Espaço exclusivo de uso coletivo
Estrutura

4 Torres · 12 Pavimentos · 384 Unidades

Torre
A
Tipologia2 e 3 quartos
Pavimentos12
Coberturas9 un. — 12º andar
GardenSim, térreo
A
Torre
B
Tipologia2 e 3 quartos
Pavimentos12
Coberturas9 un. — 12º andar
GardenSim, térreo
B
Torre
C
Tipologia2 e 3 quartos
Pavimentos12
Coberturas9 un. — 12º andar
GardenSim, térreo
C
Torre
D
Tipologia2 quartos
Pavimentos12
Coberturas3 un. — 12º andar
GardenSim, térreo
D
541
Vagas Comuns
12
Vagas PcD
8
Vagas Idoso
562
Total de Vagas

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Av. das Figueiras, 1646 - 01 Centro, Sinop - MT · CEP 78550-150
📞
(66) 3531-7222 Segunda a Sábado · 8h às 18h
🌐
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